ドルチェヴィータ名古屋則武

  • 愛知県名古屋市西区則武新町一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 栄生駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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3階 / 62.23㎡の場合

相場
4,265万円
68.5万円/㎡
3,101
3,877
4,652
5,428
AI査定結果
推定相場価格
4,265万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,652万円
62.3万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ドルチェヴィータ名古屋則武
4,700万円（75.5万円/㎡）/ 3階 / 62.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/123,830万円66.0万円1階 57.99㎡ 2LDK南
2026/05/124,700万円75.5万円3階 62.23㎡ 2LDK南
2026/05/124,700万円75.5万円3階 62.23㎡ 3LDK南
2026/05/125,510万円75.0万円4階 73.42㎡ 3LDK西
2025/12/043,844万円66.3万円1階 57.99㎡ 2LDK-
2025/12/044,720万円75.8万円3階 62.23㎡ 3LDKL南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/12
ドルチェヴィータ名古屋則武
名古屋市西区則武新町一丁目
栄生駅8分 4,700万円75.5万円62.23㎡3LDK3階 / 6階建 南2024年56戸RC
2025/08/03メイツ中小田井エアリーテラス
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 4,200万円58.4万円71.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西2023年46戸RC
2025/03/08モアグレース上小田井パークテラス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅3分 4,090万円57.3万円71.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東2020年20戸RC
2024/08/21プレサンスロジェ庄内通
名古屋市西区庄内通四丁目
庄内通駅3分 4,150万円56.7万円73.16㎡2LDK13階 / 13階建 西2019年36戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア名古屋AVENUE
名古屋市西区栄生二丁目
栄生駅1分 3,890万円69.7万円55.8㎡2LDK6階 / 11階建 西2021年50戸RC
2026/05/24オープンレジデンシア庄内通
名古屋市西区香呑町五丁目
庄内通駅5分 4,000万円62.9万円63.6㎡3LDK3階 / 9階建 南2022年32戸RC
2026/03/14バンベール庄内通ザ・ガーデン
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅7分 5,170万円71.0万円72.81㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2020年94戸RC
2026/02/09パークホームズ浄心ザレジデンス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅2分 5,890万円87.0万円67.7㎡3LDK5階 / 15階建 南2019年56戸RC
2026/05/21オープンレジデンシア名古屋浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅12分 4,180万円59.4万円70.36㎡3LDK7階 / 15階建 南2024年56戸RC
2026/02/03プレサンスロジェ浄心パークサイド
名古屋市西区花の木二丁目
浄心駅6分 3,980万円65.8万円60.47㎡3LDK3階 / 14階建 東2020年26戸RC
2025/09/21サンクレイドル名古屋
名古屋市西区菊井二丁目
亀島駅10分 4,980万円72.8万円68.36㎡3LDK6階 / 14階建 南2022年39戸RC
2026/05/12オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 3,680万円64.7万円56.87㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年70戸RC
2026/05/31プレディア名古屋城西
名古屋市西区城西一丁目
浅間町駅4分 3,990万円73.4万円54.36㎡2LDK2階 / 14階建 南西2021年39戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア城西
名古屋市西区城西二丁目
浅間町駅8分 3,999万円61.2万円65.39㎡3LDK+S4階 / 15階建 南2020年27戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア名古屋アーバンコート
名古屋市西区幅下一丁目
浅間町駅6分 3,980万円61.3万円64.97㎡3LDK2階 / 13階建 南2021年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%下落、名古屋市西区では3.8%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
78.6万円/㎡
前年比-2.5%
名古屋市西区
72.8万円/㎡
前年比-3.8%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルチェヴィータ名古屋則武
所在地愛知県名古屋市西区則武新町一丁目
交通名鉄名古屋本線栄生駅徒歩8分
築年月2024年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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